首开房地重组合并是怎么回事首开房地重组合并是什么情况

2019-03-12 09:29:35作者：佚名来源：本站整理浏览：1828

首开房地重组合并是怎么回事？首开房地重组合并是什么情况？很多小伙伴们都还不知道，下面就和小黑游戏下载小编一起来看看吧。

首开房地重组合并是怎么回事首开房地重组合并是什么情况小黑游戏

首开房地重组合并是怎么回事

近两日，有“京城地产一哥”之称的首开集团与北京房地集团有限公司（简称“房地集团”）传出合并重组消息。有业内人士称，这意味着“千亿元量级”的国有企业再现地产业务重组案。

据媒体报道称，首开集团与房地集团于3月9日下午召开重组合并会议，并称据知情人士透露，未来两家集团会根据不同业务，在一级开发棚改、二级开发房地产、物业等方面逐步完善合并进程。

记者从企查查上获悉，房地集团是2005年4月份由北京市人民政府出资成立，主要经营为建筑施工、物业管理、保障性住房开发等业务，注册资金为8亿元，主要服务中央在京单位物业管理，北京市属国企非经资产管理。

截至2018年末，房地集团完成了北京市属国企签订非经资产正式移交协议达到3075万平方米，其中，2018年新签订非经资产正式移交协议2207万平方米，集团接管非经资产项目已达到1300万平方米。

值得一提的是，记者注意到，2019年2月1日，房地集团面向机构投资者，在上海证券交易所挂牌了一笔3年期非公开发行公司债券，发行总额为15亿元，票面利率为5.16%。此外，公开资料显示，2018年11月份，北京出让一宗顺义区后沙峪地块时，房地集团曾参与竞拍，但未成功。

公开资料显示，首开集团于2005年12月10日正式挂牌成立，隶属于北京市国资委。截至2018年底，首开集团累计开发面积已经超过5000万平方米，物业管理在管面积约4500万平方米。此外，其上市平台首开股份刚刚于2018年底晋升“千亿元军团”，截至2018年12月31日，首开股份签约金额达1007亿元。

“圈内有一句话这样形容首开，‘一部首开史，半座北京城’，可见其在北京地产圈的’一哥’地位。国内不少民营企业进京后都与首开有所合作，如万科、龙湖等都与首开有联合拿地开发合作史，但相对而言，首开自身的独立操盘能力相对不足。”有不愿具名人士向记者表示：“首开多年来深耕北京，全国化布局速度相对国内龙头房企较慢，但其京内有不少棚改项目，或许与房地集团的合并，也是为了在城市更新业务方面有所拓展，加快棚改项目开发进程，让销售规模尽快释放，从而上一个新台阶。”

“这应该是国有企业内部的重组动作。”同策研究院总监张宏伟向记者表示，在国有企业改革背景下，不同国有企业之间的地产业务或者同一平台下均涉及地产业务，为避免同业竞争，会进行重组合并。一般来说，重组后企业总资产、市场规模和竞争力都会有所提升。

以上就是小黑游戏下载小编为大家带来的首开房地重组合并是怎么回事？首开房地重组合并是什么情况全部内容！有需要的小伙伴们千万不要错过哦！